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买哪儿:南京上青龙下青龙2个青龙到底都是啥?

2022-05-29

小白在给用户服务的过程中,类似“奥南”、“滨江”傻傻分不清并不少见。这不,近期南京2个“青龙”把人绕蒙了,今天小白就给大家重点说说这两个“青龙”,专治楼盘懵逼!

令人懵逼的全称分别是:青龙地铁小镇和青龙山生态新城。一句话,一个不靠山一个靠山。但他们真的不在一个地方!

在地图上,这段文字指向了一个不规则的四边形,又或者是,南京政府在这里画了一个圈,说要把这块建成南京首个地铁小镇,既然属于仙林青龙片区,不如就叫青龙地铁小镇!那到底什么是地铁小镇呢?等会我会详细介绍。

是由中国金茂打造的上坊新城,定名为“南京青龙山国际生态新城”,青龙山国际生态新城位于江宁上坊,东枕青龙山,西临秦淮河,可见青龙国际生态新城自带宠幸的优越感。两个地方的对比大概位置可参考下图:

地铁小镇其实在国际上就十分流行,也就是以公共交通主导开发的城镇!仙林青龙片区成为南京第一个完全意义上的地铁小镇。未来近22平方公里的小镇将集交通枢纽、商业娱乐、旅游文化、医疗养老等功能于一体,20万人将在这里居住,19万人在这里就业。

青龙山国际生态新城整体规划理念是:打造为一座人与自然和谐共处的绿色之城、一座科技引领的国际智慧之城、一座历史积淀深厚多元新生的人文之城。

从传统的棚户区和保障房,到现在的焕然一新“青龙山国际生态科技城”,江宁上坊新城仅仅用了两年的时间。青龙山国际生态新城定位类似如今的河西南。

2016年1月15日,中南拿下该板块G67地块,做起了第一批“拓荒者”,楼面价12728元/平米。而后中南G67地块案名定为中南山锦花城,或将打造低密度改善型住宅。项目主打低密度住宅,包含10栋小高层、8栋6层的花园洋房、4栋9层花园洋房,目前放风价2.5万/平米。

项目预计9月末首开18、19、20、21号楼,共计286套毛坯房源,其中,18-20号楼为9层的小高层,21栋为11层的小高层,这4栋楼均紧邻龙王山,主力户型面积79-126平米。

2014年12月,中国金茂正式签约江宁上坊新城,拿下380万平米的旧城改造项目。目前已有融侨、金茂、中南落子,G18地价更是创下江宁新高。并且,万科、新城、金地、碧桂园、远洋等20余家房企都曾加入上坊新城地块的竞拍,说明这一区域已经越来越受到房企的关注,成兵家必争之地。

4月29日,南京青龙山国际生态新城规划馆开放盛典恢弘启幕,此次青龙山国际生态新城规划馆开放,标志着新城在发展道路上迈出了实质性的关键一步,盛世未来现已徐徐展开。

青龙小镇除了4号线个地铁站外,规划中的8、16号线等线号线被誉为“换乘王”,光一期就有9个换乘点。与现有的1号线在鼓楼站换乘,与现有的2号线号线在鸡鸣寺站换乘……乘坐地铁4号线,从桦墅站至鼓楼站,仅需要40分钟的时间。九乡河西路贯通后,从这里开车到仙林中心只要5分钟左右。在小镇,地铁站方圆800米的地下空间都是贯通的。地铁站还将配建大型的停车场站,方便私家车换乘地铁。

将有3所高中、6所初中、12所小学。除了考虑引入名校的分校外,还计划招募国际教育机构,建立国际学校,同时预留建设3所医院。

在小镇初步规划中,除了3个地铁新市镇外,还将建设国际教育社区、欧洲风情小镇、水乡特色小镇、茶韵文化小镇、生态休闲社区等,上学、就医、就业、娱乐等,样样都有。

三线号线号线号线号线)、公路(宁杭高速+绕城高速+绕越高速,城东干道+…)以及公交。此外,新城内部还将形成细密路网,400米步行

规划将配建幼儿园16所,计217班,小学8所,计300班,中学5所,其中初中137班,高中73班。商业配套规划: