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城市更新释放新潜力 助力成都金牛区建设“天府成都北城新中心”

2022-08-02

城市更新是未来城市高质量发展的必由之路,为城市空间品质提升、产业能级提升带来了新的发展机遇。2021年全国,“城市更新”首次写入政府工作报告。一场以推动城市结构优化、功能完善和品质提升,转变城市开发建设方式的变革正在中国拉开序幕。金牛区秉持改革创新精神,正借力“城市更新”的城市发展大势,加快建设“天府成都北城新中心”。

随着城镇化率超过60%,中国城镇化发展迈入新时期。在全球经济格局深度调整,产业结构加速转型升级的大背景下,实施城市更新行动,对于激发城市创新转型活力、优化城市空间品质、提升城市发展能级具有重要意义。

“城市更新不是简单的旧城旧区改造,而是由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。”中国城市更新系统理论专家、东中西部区域发展和改革研究院院长于今在接受媒体采访时曾表示,国家实施城市更新行动,其内涵是推动城市结构优化、功能完善和品质提升,转变城市开发建设方式;路径是开展城市体检,统筹城市规划建设管理;目标是建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。

近年来,金牛区通过实施城市更新行动,不断拓宽区域产业能级提升空间,优化城市品质和居民生活质量,打造“人城境业”高质量融合发展的城市新极核,全方位重塑了金牛区的产业经济地理和城市空间布局。

在串联公园景区、特色街区、生活社区,实现生态价值高效转化上,金牛区以绿道为轴,串起“绿道+场景营造”、“绿道+特色街区”、“绿道+夜间消费”三大城市高品质形态,随着府河摄影公园、新金牛公园等7大公园建成开园,金牛区绿色生态景观场景丰富度得到大幅提升。

数据显示,“成都九里”锦江沿岸已形成九大公园簇群,新增绿道190公里、小游园36个、绿地面积159.3万平方米;枣子巷、爱情巷等14条特色街区联动新桥、九里堤等示范社区,共同形成金牛区国际化、高品质宜居、宜业样板。

如今,金牛区四区在加速“蝶变”:在人北片区,龙湖上城天街、保利时代等一批更新改造项目实现了整体成势;在茶花片区,龙湖西宸天街、时代中国西部科技中心等一批城市综合体梯次呈现……在“有机更新理念”的引领下,金牛区实现了产业业态“老树发新芽”,人居环境的“旧貌换新颜”。

金牛区已形成“1+3+6”现代产业发展体系。以总部经济为龙头,以都市工业、商贸商务、科创文创三大主导产业为方向,培育轨道交通、北斗应用、现代商贸、特色商务、医药健康、都市文旅六个特色产业。金牛坚持产业立区,高质量建设金牛高新技术产业园区、金牛科技服务产业功能区和成都国际商贸城功能区三大产业功能区。

据介绍,金牛高新技术产业园区总体定位发展轨道交通、北斗应用、人工智能三大主导产业,着力构建涵盖研发、设计、制造、应用服务等全产业链的现代都市工业体系。

作为成都市66个产业功能区中唯一以科技服务为主导产业的功能区,金牛科技服务产业功能区拥有西南交通大学、中铁二院等21个高校院所;32位两院院士以及8000多名成都市C类以上高端人才在这里聚集,是科研院所最集中的功能区。

而成都国际商贸城功能区以发挥南北贯通、亮山见水生态优势,依托成都露天音乐公园、凤凰山体育公园等功能性龙头项目,推动文商旅体融合发展,加快建设具有全国影响力的西南枢纽型商务中心。

5月18日,金牛区在深圳举办城市更新暨投资项目推介会,在本次推介会上,金牛区将对城市更新片区及重点项目进行推介。据透露,恒德路片区项目、铁路局片区项目、天回镇片区项目、茶花U秀等多个城市更新项目将被隆重推出。

据了解,恒德路片区将按照“拆除与保留,有机结合”的城市更新理念,建设“城北记忆”创意公园区、“工人村”主题消费区等,将“北门里”打造为成都市井消费的新地标。茶花U秀未来科技体验街区将以新金牛公园为轴心,两侧规划建设传统与未来“一体两翼”的空间穿越场景。

本次活动上,来自华润置地等60多家知名企业将参会,同时还将举行四个项目签约仪。未来,相信会有更多企业深度参与金牛区城市更新的实施工作,助力金牛区打造美丽宜居公园城市的“中优提质典范区”。

产业发展离不开城市良好的营商环境。为更好地服务区内企业,金牛区持续优化营商环境,升级发布营商环境3.0版,实现2小时领照,1小时刻章,企业开办3小时内办结,变更、注销2个工作日内办结,提供双向免费邮寄,为新开办企业提供一套免费印章、免费复印的“三免”服务。

同时,金牛区聚焦产业发展,形成了“1+N”产业政策体系。轨道交通、北斗+、电子信息等重点产业落户金牛区,有望在产业、金融、人才等领域的获得政策扶持。并且,金牛区专门建设了高端人才公寓,可为上述产业领域的高层次人才提供住房支持。

“金牛区内设立有政务服务分中心,企业不出园区即可办理各类手续。同时我们还建立了客服经理制,重大项目安排专班、专人负责,为企业发展全生命周期服务。”金牛区相关负责人表示。 白云遏/文

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